22年大湾区地产行业薪酬报告：国央企具备比较大的发展空间

2021年，，
，全国楼市进入大变局时代，，“危与机”并行成为新常态
。。这样的环境下
，
，，，大湾区的地产行业人才市场会发生什么样的变化？？楚兴国盛薪酬报告来解答：

一方面，
，
，限房价、、限地价、、、
、二手指导价等调控轮番上演，，
，
，市场迈入新周期。。。。境外美元债违约，，，房地产企业再融资的风险逐步提升，，，各大地产相继暴雷
。。。行业危机不仅给房企本身带来重挫
，，，房企员工、、、、购房者、、
、上下游整个产业链均受到不同程度的影响。。。降薪欠薪、、、、理财违约、、、
、裁员、、、指导价
、、
、美债、、、三道红线、、、、房地产税等热门关键词充斥着2021年，，市场下行的危机也使得一些民营企业更加谨小慎微，，而具备强抗风险意识的国企则在危机中厚积薄发。。。

从区域分布上看，，，华南房地产龙头企业众多，，，，受整体房地产形势影响较大，，
，特别是排名靠前的几家大房企首当其冲，，异常艰辛。
。
。
。而从新增货值上，，在众多地产房企放慢拿地规模的情况下，，，华南几家稳健的国央企，，
，，保持了稳定的拿地规模，
，，，也向市场发出了一个讯号
，
，
，2022年，，国央企具备比较大的发展空间。
。

从人才需求方面来看
，，热门招聘岗位仍以工程项目、、
、、设计、、营销等为主，，，
，特别是营销、、工程项目管理等岗位，，
，，仍有不少需求，，但整体要求会越来越趋向于年轻化、、本土化。。高学历、、、、稳定性好、、年轻、、根正苗红，，，同时拥有这四个关键词的优质人才成为各大国央企争先抢夺的对象，，，，而优质人才在考察理想雇主上更多会选择资金稳健、、
、
、具备平台实力和内部人员稳定这三个关键因素的企业
。。

人才缺口
：工程类、、、、营销管理岗、
、、、成本管理岗、、、物业管理岗、、商业管理岗
人才来源：标杆房

薪酬趋势
：地产行业，，，，房企从2020年受疫情影响至今，
，各梯队企业间分化明显，，，随着近年来行业从高速发展步入高质量发展的阶段，，，规模见顶、
、、市场走弱、、、、融资收紧
、、
、现金流紧张等因素制约下，
，
，大部分华南房企雇员薪酬竞争力在逐步下降，
，失业率明显增加
。。
。。整体行业涨薪放缓，，，，薪酬结构转变过程中关键岗位收入差距也开始逐步显现
。
。。物业高端岗位，，，副总经理级别以上岗位薪酬呈现上升趋势，，，，传统地产工程管理、、、设计管理岗或者成本管理岗维持平稳甚至略有下滑
，，
，，投资拓展岗和营销操盘手岗位薪酬受市场环境影响大幅下降
，，，并且风险最高最易被裁员优化。。。。

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